<span style="font-weight: bold;">En el corazón de Monte Grande, dentro de su zona más residencial y tranquila, se encuentra esta propiedad excepcional.</span><div><br></div><div>A solo 2 cuadras de Boulevard Buenos Aires, y 5 de la plaza </div><div><br></div><div>Más de 5.000 metros cuadrados de terreno y una sólida construcción de 736 mts2 de categoría, en estado impecable, rodeada de verde y privacidad.</div><div><br></div><div>Un espacio único, con el equilibrio justo entre la elegancia de una casa clásica y el potencial de una fracción urbana con proyección de desarrollo.</div><div><br></div><div>Por ubicación, superficie y estado, es una oportunidad difícil de repetir en el Monte Grande tradicional.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Fracción R2 – 5.118 m² – Monte Grande (Lote central)</div><div><br></div><div>FOT: 1,6&nbsp; 8.188,8 m² construibles aprox.</div><div><br></div><div>FOS: 0,6&nbsp; 3.070,8 m² máx. en PB</div><div><br></div><div>Densidad:&nbsp; 256 hab. (500 hab/Ha)</div><div><br></div><div>Altura máx.: 13,50 m (PB + 3)</div><div><br></div><div>Servicios: completos (agua, cloaca, gas, electricidad, fibra).</div><div><br></div><div>Tipologías viables: condominios de baja altura, dúplex, viviendas agrupadas.</div><div><br></div><div>Casa existente: de estilo y en excelente estado.</div><div><br></div><div>(La cantidad final de unidades dependerá del proyecto, retiros, anchos de calle, cocheras y resoluciones municipales.)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">GRUPO PUNTALES INMOBILIARIA</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">VENDE</span></div><div><br></div> <br>

Las medidas y datos aquí expresados son aproximados y sujetas a verificación. El precio puede cambiar sin previo aviso.